Soorten hypotheek
Geld lenen voor een huis of verbouwing. Veel mensen doen het, maar niet iedereen weet welke vormen van hypotheek er zijn. Wij zetten de meest voorkomende hypotheken voor u op een rij.
Spaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek wordt met een gedeelte van de verzekeringspremie gespaard. Deze premie komt in een "spaarpot" terecht en de rente die daarop wordt ontvangen is gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Omdat er met een vaste vergoeding op het spaargeld gerekend wordt, kan telkens exact bepaald worden hoeveel premie er moet worden betaald. Hierdoor wordt het te verwachten eindkapitaal gegarandeerd. Dit wil dus zeggen dat met een spaarhypotheek een volledige inlossing op het einde van de looptijd is gegarandeerd.
Voordelen:
- maximale renteaftrek gedurende de gehele looptijd (max. 30 jaar)
- demping van de effecten van rentewijzigingen (hoger en lager)
- zekerheid omtrent de aflossing
- de bruto lasten blijven constant
Nadelen:
- de hypotheekrente is meestal 0,2% hoger
- slechts onder voorwaarden kan de uitkering geheel belastingvrij zijn
- sterke gebondenheid aan één geldverstrekker
Terug naar overzicht